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买房预付款不想要了可以退款吗?

吴亮律师2025-08-09宁海县律师

可以退款,但需满足一定条件。若卖方交付的房产与合同约定存在巨大差距或因其他不可归责事由导致合同未签订,可申请退款。依据《合同法》相关规定,不及时退款可能导致资金损失或法律纠纷。
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可退款。操作:1.先与卖方协商,说明退款理由和依据;2.协商不成,收集购房合同等证据;3.咨询律师,准备起诉材料;4.必要时向法院提起诉讼,要求退款并赔偿。
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常见处理方式是协商或诉讼。首先应尝试与卖方协商退款,协商不成时再考虑通过法律途径提起诉讼,依据《合同法》来维护自身权益。

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