暖气管脱开跑水责任需具体分析，可能是责任方、开发商、物业或业主负责。依据《物业管理条例》等，责任判定需考虑是否有人为损坏、是否在质保期内等因素。若不及时处理，可能导致楼道积水、财产损失甚至安全隐患。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理暖气管脱开跑水问题，常见方式有私下协商、找物业或开发商、诉讼。选择方式时，应先判断责任归属，若责任明确，可私下协商；若涉及物业或开发商，应先行沟通；若协商无果，可考虑诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫暖气管跑水需分情况处理。1.人为损坏：明确责任方，由责任方负责维修及赔偿。2.主管道漏水：质保期内找开发商，质保期外找物业协调处理。3.户内支管道漏水：未改过水管找开发商，改过水管则谁改谁负责。4.私自改水管导致漏水：责任自负，需自行承担维修及赔偿责任。
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